Investir · 79190
Rendement, marché et risques à Limalonges (79190)
Faut-il investir à Limalonges ? Prix médian 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Limalonges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
438 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Limalonges en 2023
Rendement brut
19,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Limalonges :
Le rendement locatif brut indicatif à Limalonges avoisine 19,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Limalonges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Limalonges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES MAISONS BLANCHES | — | 57 000 € | 15 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5491 LA COUARDE | 233 m² | 527 500 € | 2 264 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | ROCHEFOLLE | — | 2 543 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU SILLON PANNESSAC | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU CHATEAU D EAU LA ROCHE | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP D ARGENT | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE BATAILLE LA ROCHE BARDI | 124 m² | 121 000 € | 976 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DU CHAMP ROCHER | 142 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE CHEZ BALLAND | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limalonges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Limalonges
219 m²
6,0/1046 500 €
234 m²
5,7/10210 281 €
135 m²
5,5/10137 000 €
88 m²
5,4/1079 000 €
100 m²
5,3/10124 000 €