Rendement locatif · 79190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Limalonges (79190)
À Limalonges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 41 610 € | 561 €/mois | 16,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Limalonges : taxe foncière à 37,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES MAISONS BLANCHES | — | 57 000 € | 15 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5491 LA COUARDE | 233 m² | 527 500 € | 2 264 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | ROCHEFOLLE | — | 2 543 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU SILLON PANNESSAC | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU CHATEAU D EAU LA ROCHE | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP D ARGENT | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE BATAILLE LA ROCHE BARDI | 124 m² | 121 000 € | 976 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DU CHAMP ROCHER | 142 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE CHEZ BALLAND | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limalonges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
219 m²
6,0/1046 500 €
234 m²
5,7/10210 281 €
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5,5/10137 000 €
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5,4/1079 000 €
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5,3/10124 000 €