Rendement locatif · 55500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ligny-en-Barrois (55500)
À Ligny-en-Barrois, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,7 % à 21,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 11 946 € | 215 €/mois | 21,6 % |
| T2 | 42 m² | 22 806 € | 354 €/mois | 18,6 % |
| T3 | 62 m² | 33 666 € | 466 €/mois | 16,6 % |
| T4 | 85 m² | 46 155 € | 588 €/mois | 15,3 % |
| Maison | 95 m² | 95 855 € | 615 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ligny-en-Barrois : taxe foncière à 52,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 45 RUE GENERAL DE GAULLE | 126 m² | 120 000 € | 953 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BAS DES PAINS DE SEIGLE | — | 8 000 € | 7 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 60 RUE SAINTE ANNE | 113 m² | 186 500 € | 1 651 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE SAINT GEORGES | 60 m² | 157 400 € | 2 624 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 97 RUE DE STRASBOURG | 150 m² | 59 000 € | 394 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 8 PL DE LA REPUBLIQUE | 53 m² | 379 000 € | 7 151 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE SAINT CHARLES | 87 m² | 65 500 € | 753 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | HAUTES VALLOTTES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 12 CHE DE WILLERONCOURT | 93 m² | 55 000 € | 592 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SOUS LA HORGNE | — | 15 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ligny-en-Barrois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
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