Investir · 18160
Rendement, marché et risques à Lignières (18160)
Faut-il investir à Lignières ? Prix médian 399 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
399 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Lignières en 2023
Rendement brut
24,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignières :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignières avoisine 24,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (399 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 36 RUE JACQUES COEUR | 39 m² | 36 000 € | 924 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 46 RUE MARECHAL JOFFRE | 95 m² | 82 000 € | 864 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PRE DE LA RALERIE | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 7 RUE LOUIS DEMAY | 134 m² | 89 000 € | 665 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 IMP SAINT LAZARE | 84 m² | 40 000 € | 477 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | VIGNES DES CACATS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 2 924 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 7 GRANDE RUE | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 20 RTE DE SAINT AOUT | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lignières
1700 m²
7,0/108 000 €
55 m²
6,7/1025 000 €
86 m²
6,4/10156 536 €
102 m²
6,3/10168 000 €
295 m²
6,2/10139 000 €