Investir · 09210
Rendement, marché et risques à Lézat-sur-Lèze (09210)
Faut-il investir à Lézat-sur-Lèze ? Prix médian 1 756 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lézat-sur-Lèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 756 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 468 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Lézat-sur-Lèze en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Lézat-sur-Lèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Lézat-sur-Lèze avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lézat-sur-Lèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 756 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA CAUQUERE | — | 11 500 € | 22 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 AV DES PYRENEES | 86 m² | 125 000 € | 1 454 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 953 LOT MALESHERBES | 127 m² | 255 000 € | 2 008 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 27 RUE JACQUES DUPONT | 160 m² | 293 700 € | 1 836 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 23 RUE JACQUES DUPONT | 150 m² | 165 850 € | 1 106 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 61 CAICHAC D EN BAS | 64 m² | 282 500 € | 4 415 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 15 COTE DE MIRANDE | 115 m² | 325 000 € | 2 827 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 13 BD DE LA VICTOIRE | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 9B AV DE LA REPUBLIQUE | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE MONICART | 86 m² | 256 500 € | 2 983 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lézat-sur-Lèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Lézat-sur-Lèze
155 m²
6,5/1065 000 €
104 m²
5,9/10105 000 €
156 m²
5,3/1099 900 €
127 m²
5,2/10149 000 €
500 m²
5,0/1055 000 €