Investir · 92300
Rendement, marché et risques à Levallois-Perret (92300)
Faut-il investir à Levallois-Perret ? Prix médian 8 987 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Levallois-Perret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
8 987 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
10 416 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
27,9 €/m²
loyers médians à Levallois-Perret en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Levallois-Perret :
Le rendement locatif brut indicatif à Levallois-Perret avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Levallois-Perret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Levallois-Perret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (8 987 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA GARE | 73 m² | 629 760 € | 8 627 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE JULES GUESDE | 87 m² | 830 000 € | 9 541 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE CHAPTAL | 95 m² | 1 000 000 € | 10 527 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 106 RUE BAUDIN | 68 m² | 677 670 € | 9 966 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE DE VILLIERS | 33 m² | 430 000 € | 13 031 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 41 RUE MARJOLIN | 49 m² | 435 000 € | 8 878 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 4 PL DU GAL LECLERC | 56 m² | 576 524 € | 10 296 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 43 AV GEORGES POMPIDOU | 87 m² | 815 000 € | 9 368 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DES MARRONNIERS | 89 m² | 825 000 € | 9 270 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE BAUDIN | 25 m² | 230 000 € | 9 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Levallois-Perret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Levallois-Perret
40 m²
8,7/10163 000 €
18 m²
8,5/1088 100 €
16 m²
8,4/1082 600 €
18 m²
8,1/10106 000 €
70 m²
8,0/10295 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Levallois-Perret. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.