Rendement locatif · 92300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Levallois-Perret (92300)
À Levallois-Perret, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 4,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 197 714 € | 799 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 377 454 € | 1 313 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 557 194 € | 1 731 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 763 895 € | 2 183 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 989 520 € | 2 702 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Levallois-Perret : taxe foncière à 23,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA GARE | 73 m² | 629 760 € | 8 627 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE JULES GUESDE | 87 m² | 830 000 € | 9 541 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE CHAPTAL | 95 m² | 1 000 000 € | 10 527 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 106 RUE BAUDIN | 68 m² | 677 670 € | 9 966 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE DE VILLIERS | 33 m² | 430 000 € | 13 031 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 41 RUE MARJOLIN | 49 m² | 435 000 € | 8 878 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 4 PL DU GAL LECLERC | 56 m² | 576 524 € | 10 296 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 43 AV GEORGES POMPIDOU | 87 m² | 815 000 € | 9 368 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DES MARRONNIERS | 89 m² | 825 000 € | 9 270 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE BAUDIN | 25 m² | 230 000 € | 9 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Levallois-Perret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
40 m²
8,7/10163 000 €
18 m²
8,5/1088 100 €
16 m²
8,4/1082 600 €
18 m²
8,1/10106 000 €
60 m²
8,0/10260 000 €