Rendement locatif · 01560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lescheroux (01560)
À Lescheroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lescheroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 925 € | 765 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lescheroux : taxe foncière à 27,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 71 IMP DES CHARMES | 123 m² | 262 500 € | 2 135 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 80 000 € | 110 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES COURS HAUTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 517 RTE DU BOIS PERRON | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 74 IMP DE L ETANG | 99 m² | 206 900 € | 2 090 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 43 RTE ETANG COLONNET | 92 m² | 199 000 € | 2 164 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE VERGER | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE FOISSIAT | 19 m² | 110 000 € | 5 790 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5220 LESCHEROUX | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lescheroux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
903 m²
5,0/1028 000 €
170 m²
4,7/10212 000 €
180 m²
4,2/10249 500 €
244 m²
4,1/10285 000 €
120 m²
4,1/10225 000 €