Investir · 26740
Rendement, marché et risques à Les Tourrettes (26740)
Faut-il investir à Les Tourrettes ? Prix médian 1 339 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Tourrettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 339 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 278 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Les Tourrettes en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Tourrettes :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Tourrettes avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Tourrettes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Tourrettes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 339 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Tourrettes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Les Tourrettes
82 m²
4,7/10149 000 €
120 m²
4,4/10232 000 €
77 m²
4,4/10185 000 €
103 m²
4,4/10219 000 €
81 m²
3,7/10227 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5150 PLANTAS OUEST | 111 m² | 285 450 € | 2 572 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5068 PLANTAS OUEST | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | BERIANNE | 93 m² | 190 000 € | 2 044 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | BERIANNE | — | — | — |
| 6 juin 2025 | Maison | 32 LOT LES CONDAMINES | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5036 BERIANNE | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 26 mai 2025 | Appartement | 5056A PLANTAS EST | 71 m² | 128 800 € | 1 815 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 9010 BELFOND | 56 m² | 183 150 € | 3 271 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 6 LOT SAINT DIDIER | 79 m² | 229 000 € | 2 899 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5007B PLANTAS OUEST | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |