Investir · 17880
Rendement, marché et risques à Les Portes-en-Ré (17880)
Faut-il investir à Les Portes-en-Ré ? Prix médian 10 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Portes-en-Ré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
10 272 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Les Portes-en-Ré en 2023
Rendement brut
1,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Portes-en-Ré :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Portes-en-Ré avoisine 1,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Portes-en-Ré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Portes-en-Ré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (10 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 18 LOT LES MAISONS SALINES | 47 m² | 390 000 € | 8 298 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DU PAS THOMAS | 48 m² | 400 000 € | 8 334 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DU VER LUISANT | 216 m² | 1 700 000 € | 7 871 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA GRENETTE | 68 m² | 371 000 € | 5 456 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE TROUSSE CHEMISE | 48 m² | 348 710 € | 7 265 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | RUE DE LA BIENVENUE | 92 m² | 864 000 € | 9 392 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 55B RUE DE TROUSSE CHEMISE | 45 m² | 417 920 € | 9 288 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA FRANCHE | — | 2 226 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 76B RTE DU FIER | 84 m² | 1 162 832 € | 13 844 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU PRE A GIBOULEAU | 200 m² | 1 980 500 € | 9 903 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Portes-en-Ré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Les Portes-en-Ré
56 m²
4,2/10321 780 €
50 m²
4,2/10309 000 €
95 m²
3,6/10599 000 €
117 m²
3,6/10750 000 €
40 m²
3,6/10343 000 €