Investir · 14260
Rendement, marché et risques à Les Monts d'Aunay (14260)
Faut-il investir à Les Monts d'Aunay ? Prix médian 1 420 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Monts d'Aunay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 420 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 469 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Les Monts d'Aunay en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Monts d'Aunay :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Monts d'Aunay avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Monts d'Aunay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Monts d'Aunay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 420 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE MONTCHAUVET ONDEFONTAIN | 104 m² | 256 500 € | 2 467 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 43 RUE DE COURVAUDON - AUNAY | 118 m² | 245 500 € | 2 081 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 24 RTE DU MONT PINCON PLESSIS GRI | 63 m² | 154 470 € | 2 452 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 17 RUE D'AUNAY - BAUQUAY | 88 m² | 203 000 € | 2 307 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE BRETAGNE - AUNAY ODON | 53 m² | 175 000 € | 3 302 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 53 RTE DU MONT PINCON PLESSIS GRI | 139 m² | 206 077 € | 1 483 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 RTE GRIMOULT DU PLESSIS | 108 m² | 69 000 € | 639 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DU VLOQUIER - BAUQUAY | 78 m² | 110 000 € | 1 411 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PRES D ERGUE | — | 1 242 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Monts d'Aunay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Les Monts d'Aunay
160 m²
7,8/1021 000 €
75 m²
7,8/1021 000 €
526 m²
6,9/1052 600 €
95 m²
6,6/1064 680 €
90 m²
6,3/1079 900 €