Rendement locatif · 14260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Monts d'Aunay (14260)
À Les Monts d'Aunay, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 11,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 240 € | 300 €/mois | 11,5 % |
| T2 | 42 m² | 59 640 € | 493 €/mois | 9,9 % |
| T3 | 62 m² | 88 040 € | 650 €/mois | 8,9 % |
| T4 | 85 m² | 120 700 € | 820 €/mois | 8,2 % |
| Maison | 95 m² | 139 555 € | 751 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Monts d'Aunay : taxe foncière à 44,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE MONTCHAUVET ONDEFONTAIN | 104 m² | 256 500 € | 2 467 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 43 RUE DE COURVAUDON - AUNAY | 118 m² | 245 500 € | 2 081 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 24 RTE DU MONT PINCON PLESSIS GRI | 63 m² | 154 470 € | 2 452 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 17 RUE D'AUNAY - BAUQUAY | 88 m² | 203 000 € | 2 307 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE BRETAGNE - AUNAY ODON | 53 m² | 175 000 € | 3 302 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 53 RTE DU MONT PINCON PLESSIS GRI | 139 m² | 206 077 € | 1 483 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 RTE GRIMOULT DU PLESSIS | 108 m² | 69 000 € | 639 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DU VLOQUIER - BAUQUAY | 78 m² | 110 000 € | 1 411 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PRES D ERGUE | — | 1 242 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Monts d'Aunay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,8/1021 000 €
75 m²
7,8/1021 000 €
526 m²
6,9/1052 600 €
95 m²
6,6/1064 680 €
90 m²
6,3/1079 900 €