Rendement locatif · 55120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Islettes (55120)
À Les Islettes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 125 € | 551 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Islettes : taxe foncière à 56,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 30 RUE JULES BANCELIN | 211 m² | 130 000 € | 617 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 80 RUE JULES BANCELIN | 135 m² | 35 000 € | 260 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES SENADES | — | 1 200 € | 8 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES SENADES | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 17 RUE DU CREUSET | 54 m² | 8 500 € | 158 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 75B RUE DU ROY | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | FONTAINE DU BOIS BACHIN | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 20 RUE DU ROY | 100 m² | 39 000 € | 390 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | COTE DE LA NOUE | — | 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Islettes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
198 m²
4,8/10249 000 €
136 m²
4,7/10129 000 €
137 m²
4,7/10129 000 €
151 m²
4,5/10120 000 €
141 m²
4,5/1089 500 €