Investir · 24620
Rendement, marché et risques à Les Eyzies (24620)
Faut-il investir à Les Eyzies ? Prix médian 2 388 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Eyzies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 388 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 743 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Les Eyzies en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Eyzies :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Eyzies avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Eyzies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Eyzies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 388 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 76 LE BANQUET EST | 92 m² | 98 100 € | 1 067 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE CINGLE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DU PECHEYROU | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DU BAREYROU | 45 m² | 26 000 € | 578 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU MOYEN AGE | 48 m² | 137 862 € | 2 873 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 51 AV DE LA FORGE | 58 m² | 79 000 € | 1 363 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5000 LASSERRE PERDISSOU | 133 m² | 334 300 € | 2 514 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 505 LE PEUCH | 108 m² | 177 500 € | 1 644 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES COMBARELLES | — | 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Eyzies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Les Eyzies
290 m²
6,4/10469 000 €
361 m²
6,2/10425 000 €
185 m²
6,2/10338 000 €
135 m²
6,0/10265 000 €
200 m²
6,0/10249 000 €