Investir · 69210
Rendement, marché et risques à Lentilly (69210)
Faut-il investir à Lentilly ? Prix médian 4 289 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lentilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 289 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 835 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Lentilly en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lentilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Lentilly avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lentilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lentilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 289 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BRICOLLET | — | 250 000 € | 454 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 27 CHE DE MERCRUY | 103 m² | 409 300 € | 3 974 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 103 CHE DU CHATEAU | 140 m² | 660 000 € | 4 715 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 64 CHE DU HAUT POIRIER | 103 m² | 531 600 € | 5 162 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5713 CHE DE POUILLY | 115 m² | 333 500 € | 2 900 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 76 CHE DES MOLIERES | 106 m² | 390 000 € | 3 680 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PRE LONG | — | 12 500 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 91 CHE DU CHATEAU | 92 m² | 298 000 € | 3 240 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 53 CHE DE LA RIVOIRE | 472 m² | 816 950 € | 1 731 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3C IMP DES COMBETTES | 37 m² | 141 818 € | 3 833 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lentilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lentilly
260 m²
8,0/10690 000 €
217 m²
8,0/10540 000 €
187 m²
7,8/10485 000 €
330 m²
7,8/10650 000 €
220 m²
7,8/10518 000 €