Investir · 27940
Rendement, marché et risques à Le Val d'Hazey (27940)
Faut-il investir à Le Val d'Hazey ? Prix médian 2 193 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Val d'Hazey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 193 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 463 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Le Val d'Hazey en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Val d'Hazey :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Val d'Hazey avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Val d'Hazey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Val d'Hazey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 193 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Val d'Hazey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Val d'Hazey
824 m²
7,0/1039 000 €
52 m²
6,9/1079 000 €
51 m²
6,6/1089 000 €
56 m²
6,5/1087 000 €
51 m²
6,4/1086 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 43 RES TOURNEBUT | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RES DE LA FERME | 106 m² | 242 000 € | 2 284 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RES LE CLOS D ORLEANS | 77 m² | 135 250 € | 1 757 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES PIVOTS | 48 m² | 157 500 € | 3 282 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES LONGS CHAMPS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 70 RES LA GALIOTTE | 75 m² | 160 000 € | 2 134 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 14 RES DE LA FERME | 97 m² | 206 150 € | 2 126 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 24 LOT CLOS DE L ARGILIERE | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA ROQUE | 200 m² | 375 000 € | 1 875 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 66 RUE SAINT FIACRE | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |