Investir · 88340
Rendement, marché et risques à Le Val-d'Ajol (88340)
Faut-il investir à Le Val-d'Ajol ? Prix médian 2 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Val-d'Ajol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 614 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Le Val-d'Ajol en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Val-d'Ajol :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Val-d'Ajol avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Val-d'Ajol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Val-d'Ajol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE COTEAU | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 35 RTE DU DANDIRAND | 72 m² | 280 070 € | 3 890 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 31 RTE DU DANDIRAND | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 12B RUE FERNAND SALISBURY | 42 m² | 134 000 € | 3 191 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 AV DE LA GARE | 108 m² | 90 000 € | 834 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 45 RTE DE LA PALECOTE | 120 m² | 308 750 € | 2 573 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE MOTIRON | — | 42 000 € | 6 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 13 AV DE LA GARE | 180 m² | 122 550 € | 681 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DES REBOUTEUX FLEUROT | 92 m² | 117 050 € | 1 273 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | HAMANXARD | — | 1 300 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Val-d'Ajol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Val-d'Ajol
1200 m²
7,0/1036 288 €
289 m²
7,0/10327 000 €
288 m²
6,9/10327 000 €
262 m²
6,6/10359 900 €
120 m²
6,6/10155 000 €