Rendement locatif · 83340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Thoronet (83340)
À Le Thoronet, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 6,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 506 € | 311 €/mois | 6,7 % |
| T2 | 42 m² | 105 966 € | 511 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 156 426 € | 673 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 214 455 € | 849 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 342 760 € | 1 171 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Thoronet : taxe foncière à 36,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 5084 CHE DE PRE LONG | 63 m² | 180 000 € | 2 858 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | L ADRECH | — | 12 240 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES FAVELOUNS | 130 m² | 419 150 € | 3 225 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA LONNE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DE LA BOURGADE | 98 m² | 368 650 € | 3 762 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 167 RUE CLAUDIUS CAMAIL | 49 m² | 86 758 € | 1 771 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DES TROIS ORMEAUX | 25 m² | 27 000 € | 1 080 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | L ADRECH | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9004 LES BERTRANDS | 135 m² | 540 000 € | 4 000 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE MOUTAS | — | 17 500 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Thoronet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
8,0/10430 000 €
155 m²
7,9/10379 900 €
148 m²
7,8/10349 000 €
180 m²
7,8/10419 500 €
150 m²
7,7/10379 900 €