Investir · 50640
Rendement, marché et risques à Le Teilleul (50640)
Faut-il investir à Le Teilleul ? Prix médian 1 153 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Teilleul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 153 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,0 €/m²
loyers médians à Le Teilleul en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Teilleul :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Teilleul avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Teilleul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Teilleul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 153 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE GORRON - LE TEILLEUL | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE BISSON - LE TEILLEUL | — | 225 000 € | 18 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA CHAMPIONNIERE LE TEILLE | — | 156 545 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 IMP VILLIERS - HEUSSE | 50 m² | 397 000 € | 7 940 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 41 RTE DE GORRON - LE TEILLEUL | 93 m² | 120 000 € | 1 291 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9009 GRANDE RUE - LE TEILLEUL | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE CUVATTE | — | 29 750 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BEL AIR - STE-MARIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA REAUTE | — | 28 100 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA GOBERIE | — | 45 300 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Teilleul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Le Teilleul
132 m²
5,9/10138 900 €
63 m²
5,6/1065 000 €
131 m²
5,6/10142 500 €
126 m²
5,4/10131 892 €
126 m²
5,4/10131 789 €