Investir · 79200
Rendement, marché et risques à Le Tallud (79200)
Faut-il investir à Le Tallud ? Prix médian 1 552 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tallud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 552 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Le Tallud en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Le Tallud :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tallud avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tallud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 552 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE BELLEVUE | 129 m² | 114 000 € | 884 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 71 m² | 106 000 € | 1 493 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU SABLIER | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU COLOMBIER | 128 m² | 80 150 € | 627 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA LOGETTE | 103 m² | 110 400 € | 1 072 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 24 RUE DU COLOMBIER | — | 500 € | 5 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE BELLEVUE | 119 m² | 80 000 € | 673 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PIGEONNEAU | — | 8 118 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | BEZANCAIS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 BEZANCAIS | 175 m² | 219 000 € | 1 252 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tallud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Le Tallud
246 m²
6,6/10228 000 €
190 m²
6,5/10220 000 €
123 m²
6,0/10157 500 €
120 m²
6,0/10135 000 €
160 m²
6,0/10198 000 €