Rendement locatif · 56110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Saint (56110)
À Le Saint, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 659 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Saint : taxe foncière à 34,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5095 KERVITOD | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5370 QUINQUIS | 98 m² | 63 150 € | 645 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE L ECOLE | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE CADERON | 92 m² | 232 980 € | 2 533 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 14 RUE SAINT SAMUEL | 99 m² | 100 000 € | 1 011 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5518 ROSHERY | 211 m² | 355 000 € | 1 683 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | PARCOU ER LEUR | — | 1 345 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CHATEAU DU SAINT | — | 35 000 € | 13 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | FROSTE EN NIEN | — | 31 251 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | PARC IHUELLAN | — | 16 471 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Saint — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
7,0/10238 000 €
197 m²
7,0/10295 000 €
135 m²
6,9/10248 000 €
190 m²
6,7/10295 000 €
180 m²
6,1/10242 000 €