Rendement locatif · 29480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Relecq-Kerhuon (29480)
À Le Relecq-Kerhuon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 62 788 € | 341 €/mois | 6,5 % |
| T2 | 42 m² | 119 868 € | 562 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 176 948 € | 740 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 242 590 € | 934 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 292 410 € | 1 030 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Relecq-Kerhuon : taxe foncière à 43,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE JOSEPHINE BAKER | 147 m² | 399 000 € | 2 715 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 20 AV GHILINO | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RUE CONDORCET | 107 m² | 205 000 € | 1 916 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 5 RUE JEAN LE DUFF | 126 m² | 305 700 € | 2 427 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 RUE EVARISTE GALOIS | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1B RUE ALFRED DE MUSSET | 96 m² | 203 000 € | 2 115 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 175 BD CLEMENCEAU | 33 m² | 194 000 € | 5 879 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7B RUE DE POUL AR FEUNTEUN | 121 m² | 487 000 € | 4 025 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE KERZINCUFF | 116 m² | 325 000 € | 2 802 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE BLAISE PASCAL | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Relecq-Kerhuon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
7,3/10464 300 €
200 m²
7,2/10538 990 €
165 m²
7,2/10383 250 €
165 m²
7,2/10384 470 €
124 m²
7,1/10340 950 €