Investir · 07250
Rendement, marché et risques à Le Pouzin (07250)
Faut-il investir à Le Pouzin ? Prix médian 2 528 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Pouzin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 528 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 290 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Le Pouzin en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Pouzin :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Pouzin avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Pouzin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Pouzin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 528 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE JOLIOT CURIE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 217 MTE DES GRADS | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES CHENES VERTS | 57 m² | 139 000 € | 2 439 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE POUZIN | — | 27 500 € | 53 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 130 RUE CHARLES CHENIVESSE | 97 m² | 209 400 € | 2 159 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 2 RUE SERGE RAMPA | 73 m² | 236 000 € | 3 233 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 5 IMP RENE REVOLLAT | 58 m² | 87 000 € | 1 500 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 53 AV JEAN CLAUDE DUPAU | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 21 RUE PASTEUR | 64 m² | 90 000 € | 1 407 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 22 AV MARCEL NICOLAS | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pouzin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Le Pouzin
330 m²
8,0/1068 000 €
170 m²
6,8/1080 000 €
191 m²
5,9/10125 000 €
50 m²
5,9/1080 000 €
74 m²
5,7/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Pouzin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.