Investir · 34600
Rendement, marché et risques à Le Poujol-sur-Orb (34600)
Faut-il investir à Le Poujol-sur-Orb ? Prix médian 2 005 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Poujol-sur-Orb et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 005 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 137 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Le Poujol-sur-Orb en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Poujol-sur-Orb :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Poujol-sur-Orb avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Poujol-sur-Orb.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Poujol-sur-Orb.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 005 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 PL DE L EGLISE | 180 m² | 220 000 € | 1 223 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PORCHE | 24 m² | 1 640 € | 69 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE L ALLEE | 73 m² | 66 667 € | 914 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA FALGASSE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 750 € | 5 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 28T RUE DES POUNTILS | 151 m² | 244 000 € | 1 616 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU RIOU | 55 m² | 19 000 € | 346 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 15 GRAND RUE VIEILLE | 95 m² | 112 445 € | 1 184 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 22 LOT DE LA COMBE | 96 m² | 307 000 € | 3 198 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 2 500 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Poujol-sur-Orb — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Le Poujol-sur-Orb
78 m²
6,0/1035 000 €
70 m²
6,0/1030 000 €
820 m²
5,8/1063 000 €
102 m²
5,7/1055 000 €
152 m²
5,7/10198 000 €