Investir · 26160
Rendement, marché et risques à Le Poët-Laval (26160)
Faut-il investir à Le Poët-Laval ? Prix médian 1 740 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Poët-Laval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 740 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Le Poët-Laval en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Poët-Laval :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Poët-Laval avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Poët-Laval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Poët-Laval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 740 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 205 RUE DES REMPARTS | 70 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | COMMANDERIE ET LES RAMIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 460C CHE DES ROBERTS | 120 m² | 268 850 € | 2 241 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5022 LORETTE | 103 m² | 183 050 € | 1 778 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 230 CHE DU JABRON | 170 m² | 479 550 € | 2 821 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE PLAT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | COMBE REYNAUD ET LA TAILLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | COMBE ST MARTIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 10 LOT LOTISSEMENT LE JABRON | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 70 CHE DES RAMIERES | 280 m² | 415 400 € | 1 484 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Poët-Laval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Le Poët-Laval
75 m²
5,4/10247 400 €
208 m²
5,3/10530 000 €
82 m²
5,0/10214 000 €
71 m²
5,0/10125 000 €
117 m²
4,7/10320 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Poët-Laval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.