Investir · 92350
Rendement, marché et risques à Le Plessis-Robinson (92350)
Faut-il investir à Le Plessis-Robinson ? Prix médian 5 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Plessis-Robinson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 044 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,5 €/m²
loyers médians à Le Plessis-Robinson en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Plessis-Robinson :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Plessis-Robinson avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Plessis-Robinson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Plessis-Robinson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DU MOULIN FIDEL | 59 m² | 360 855 € | 6 117 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DU MOULIN FIDEL | 43 m² | 262 746 € | 6 111 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 AV DES ALLIES | 65 m² | 351 000 € | 5 400 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4 AV DESCARTES | 52 m² | 164 000 € | 3 154 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 11 AV DESCARTES | 39 m² | 315 000 € | 8 077 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 7 ALL LA BOISSIERE | 79 m² | 304 800 € | 3 859 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE SCEAUX | 62 m² | 345 000 € | 5 565 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 44 RUE DU MOULIN FIDEL | 22 m² | 165 000 € | 7 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 1 AV DES ALLIES | 64 m² | 390 000 € | 6 094 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 92 RUE DE MALABRY | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessis-Robinson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Plessis-Robinson
74 m²
8,5/10285 000 €
90 m²
8,5/10280 000 €
80 m²
8,4/10288 750 €
64 m²
8,4/10250 000 €
80 m²
8,4/10288 750 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Plessis-Robinson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.