Investir · 14590
Rendement, marché et risques à Le Pin (14590)
Faut-il investir à Le Pin ? Prix médian 1 681 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Pin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 681 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Le Pin en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Pin :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Pin avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Pin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Pin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 681 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Terrain | 434 CHE DES COLLETS | — | 215 000 € | 79 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 249 CHE DES COLLETS | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 379 CHE DES GAILLARDS | 112 m² | 592 000 € | 5 286 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | 562 CHE DE LA FRESNEE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 840 CHE DE LA HEUGRIE AUX GUESNELS | 192 m² | 390 000 € | 2 032 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA FRESNEE | — | 202 300 € | 4 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 193 RTE DE MOYAUX | 123 m² | 176 100 € | 1 432 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 2147 CHE DES MONTS EULLARDS | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LA BEAUDRIERE | — | 30 700 € | 2 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LA FRESNEE | — | 59 495 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Pin
100 m²
7,5/10275 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
90 m²
7,0/10275 000 €
125 m²
7,0/10395 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Pin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.