Rendement locatif · 14590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Pin (14590)
À Le Pin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 695 € | 779 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Pin : taxe foncière à 45,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Terrain | 434 CHE DES COLLETS | — | 215 000 € | 79 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 249 CHE DES COLLETS | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 379 CHE DES GAILLARDS | 112 m² | 592 000 € | 5 286 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | 562 CHE DE LA FRESNEE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 840 CHE DE LA HEUGRIE AUX GUESNELS | 192 m² | 390 000 € | 2 032 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA FRESNEE | — | 202 300 € | 4 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 193 RTE DE MOYAUX | 123 m² | 176 100 € | 1 432 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 2147 CHE DES MONTS EULLARDS | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LA BEAUDRIERE | — | 30 700 € | 2 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LA FRESNEE | — | 59 495 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
7,5/10275 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
90 m²
7,0/10275 000 €
125 m²
7,0/10395 000 €