Investir · 38550
Rendement, marché et risques à Le Péage-de-Roussillon (38550)
Faut-il investir à Le Péage-de-Roussillon ? Prix médian 1 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Péage-de-Roussillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 582 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Le Péage-de-Roussillon en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Péage-de-Roussillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Péage-de-Roussillon avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Péage-de-Roussillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Péage-de-Roussillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 18 RUE JUSTIN GIRAUD | 88 m² | 176 581 € | 2 007 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 40 RUE LAVOISIER | — | 83 700 € | 224 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 18 AV JACQUES PREVERT | 95 m² | 174 000 € | 1 832 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 IMP DES VIGNES | 92 m² | 194 000 € | 2 109 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Local | 12 PL PAUL MORAND | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 4 RUE BAYARD | 271 m² | 6 868 286 € | 25 345 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA ROSE | 113 m² | 229 000 € | 2 027 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 90 RUE DE LA REPUBLIQUE | 89 m² | 52 120 € | 586 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES BOURDINES | — | 1 700 € | 9 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 1 AV HECTOR BERLIOZ | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Péage-de-Roussillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Péage-de-Roussillon
165 m²
6,4/10240 000 €
140 m²
6,4/10210 000 €
164 m²
6,4/10240 000 €
177 m²
6,4/10235 000 €
210 m²
6,2/10300 000 €