Investir · 50870
Rendement, marché et risques à Le Parc (50870)
Faut-il investir à Le Parc ? Prix médian 1 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Parc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 385 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Le Parc en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Parc :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Parc avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Parc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Parc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 7B GRAND CLOS - STE-PIENCE | 92 m² | 234 000 € | 2 544 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DU BOURG - PLOMB | 76 m² | 137 000 € | 1 803 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA FAUVELLIERE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | L'AIRIE - STE-PIENCE | — | 26 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES FOSSES - PLOMB | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE PARC - PLOMB | — | 38 000 € | 536 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SAINTE PIENCE | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG - PLOMB | — | 16 000 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG - PLOMB | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA DELINIERE - BRAFFAIS | — | 38 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Parc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Le Parc
750 m²
6,7/1024 000 €
430 m²
5,6/10429 900 €
147 m²
5,6/10207 990 €
150 m²
5,6/10190 800 €
169 m²
5,5/10189 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Parc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.