Investir · 56360
Rendement, marché et risques à Le Palais (56360)
Faut-il investir à Le Palais ? Prix médian 4 683 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Palais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 683 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 946 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Le Palais en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Palais :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Palais avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Palais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Palais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 683 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 56 PENECAM | 94 m² | 432 700 € | 4 604 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | ROSBOSCER | — | 50 000 € | 820 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BON COIN | — | 20 850 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES TERRES DE SAINT MICHEL | — | 157 000 € | 151 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6244 LE BEAU SOLEIL | 50 m² | 309 000 € | 6 180 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 3 AV CARNOT | 10 m² | 180 300 € | 18 030 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE BIHAN | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 53 IMP DU VIEUX GOUERCH | 70 m² | 389 900 € | 5 570 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 19 QUAI GAMBETTA | 35 m² | 144 600 € | 4 132 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 9010 PORT HALLAN | 110 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Palais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Palais
240 m²
7,3/10838 350 €
144 m²
7,3/10558 900 €
240 m²
7,3/10838 350 €
91 m²
7,0/10465 000 €
222 m²
7,0/10560 000 €