Rendement locatif · 19470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Lonzac (19470)
À Le Lonzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 755 € | 650 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Lonzac : taxe foncière à 43,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 17 RUE JEAN CHAMBRAS | 74 m² | 45 500 € | 615 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE JEAN BOISSY | 87 m² | 75 000 € | 863 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5455 LES COSSES | 83 m² | 105 000 € | 1 266 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RUE JEAN BOISSY | 117 m² | 100 000 € | 855 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 4 RUE FRANCOIS BRETAGNOLLE | 83 m² | 45 000 € | 543 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | DURSAS | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DE ROMANET | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DE SAINT JEAN | 212 m² | 430 000 € | 2 029 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 64 AV DES MARTYRS | 141 m² | 130 000 € | 922 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5563 LA FAURIE BACOUP | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Lonzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
6,0/1058 000 €
289 m²
5,7/10109 000 €
90 m²
5,7/1064 900 €
225 m²
5,5/10109 000 €
80 m²
5,2/1088 000 €