Investir · 83980
Rendement, marché et risques à Le Lavandou (83980)
Faut-il investir à Le Lavandou ? Prix médian 6 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Lavandou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 438 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 732 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,2 €/m²
loyers médians à Le Lavandou en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Lavandou :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Lavandou avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Lavandou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Lavandou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 BD DU FOUR DES MAURES | 21 m² | 220 750 € | 10 512 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 25 AV DE LA 1ERE DFL | 25 m² | 186 500 € | 7 460 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5943A IMP DES ASPHODELES | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5 AV DES ILAIRES | 62 m² | 216 200 € | 3 488 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 174 AV DES COMMANDOS D AFRIQUE | 25 m² | 160 682 € | 6 428 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 6 AV DES COMMANDOS D AFRIQUE | 75 m² | 419 910 € | 5 599 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 AV DU GRAND JARDIN | 40 m² | 224 000 € | 5 600 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1235 AV VINCENT AURIOL | 50 m² | 377 000 € | 7 540 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9201 RUE DES PIERRES PRECIEUSES | 41 m² | 460 000 € | 11 220 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1235 AV VINCENT AURIOL | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Lavandou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Lavandou
204 m²
8,6/10712 000 €
189 m²
8,6/10795 000 €
204 m²
8,6/10712 000 €
72 m²
8,4/10215 000 €
86 m²
8,3/10449 000 €