Investir · 24570
Rendement, marché et risques à Le Lardin-Saint-Lazare (24570)
Faut-il investir à Le Lardin-Saint-Lazare ? Prix médian 1 347 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Lardin-Saint-Lazare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 347 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Le Lardin-Saint-Lazare en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Lardin-Saint-Lazare :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Lardin-Saint-Lazare avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Lardin-Saint-Lazare.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Lardin-Saint-Lazare.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 347 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ABBE CROS | 46 m² | 85 500 € | 1 859 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14B VGE DE LA BOISSIERE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE LARDIN | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA PRADE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 14 AV DU 8 MAI 1945 | 54 m² | 35 000 € | 649 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 9 AV GEORGES HAUPINOT | 212 m² | 145 000 € | 684 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | MARQUOIL | — | 380 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 MAISONS ROUGES | 86 m² | 152 000 € | 1 768 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU CERN | 125 m² | 275 000 € | 2 200 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LANGLE | — | 1 972 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Lardin-Saint-Lazare — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Lardin-Saint-Lazare
2855 m²
7,0/1027 500 €
130 m²
5,7/10137 500 €
84 m²
5,4/10159 900 €
82 m²
5,4/10174 000 €
77 m²
5,3/10123 890 €