Rendement locatif · 24570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Lardin-Saint-Lazare (24570)
À Le Lardin-Saint-Lazare, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 965 € | 774 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Lardin-Saint-Lazare : taxe foncière à 47,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ABBE CROS | 46 m² | 85 500 € | 1 859 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14B VGE DE LA BOISSIERE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE LARDIN | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA PRADE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 14 AV DU 8 MAI 1945 | 54 m² | 35 000 € | 649 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 9 AV GEORGES HAUPINOT | 212 m² | 145 000 € | 684 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | MARQUOIL | — | 380 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 MAISONS ROUGES | 86 m² | 152 000 € | 1 768 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU CERN | 125 m² | 275 000 € | 2 200 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LANGLE | — | 1 972 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Lardin-Saint-Lazare — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2855 m²
7,0/1027 500 €
130 m²
5,7/10137 500 €
82 m²
5,4/10174 000 €
84 m²
5,4/10159 900 €
130 m²
5,3/10233 000 €