Investir · 17370
Rendement, marché et risques à Le Grand-Village-Plage (17370)
Faut-il investir à Le Grand-Village-Plage ? Prix médian 3 149 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Grand-Village-Plage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 149 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 792 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Le Grand-Village-Plage en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Grand-Village-Plage :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Grand-Village-Plage avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Grand-Village-Plage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Grand-Village-Plage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 149 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DES ANCIENNES SALINES | 106 m² | 366 000 € | 3 453 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 34 ALL DE LA FORET | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DU PUITS NEUF | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DES MOTTES | 80 m² | 583 385 € | 7 293 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU PETIT VILLAGE | 138 m² | 354 000 € | 2 566 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 CHE DES JONCHERES | 96 m² | 425 000 € | 4 428 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 40 ALL DES THENARDS | 50 m² | 254 327 € | 5 087 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 ALL DE L EPINETTE | 131 m² | 492 900 € | 3 763 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE TRILLOU | 66 m² | 100 000 € | 1 516 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 37T RUE DES ANCIENNES SALINES | 121 m² | 272 000 € | 2 248 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Grand-Village-Plage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Grand-Village-Plage
725 m²
7,0/10169 600 €
725 m²
7,0/10173 000 €
610 m²
7,0/10127 200 €
585 m²
6,8/10143 100 €
105 m²
6,8/10270 000 €