Investir · 26530
Rendement, marché et risques à Le Grand-Serre (26530)
Faut-il investir à Le Grand-Serre ? Prix médian 1 760 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Grand-Serre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 760 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 446 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Le Grand-Serre en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Le Grand-Serre :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Grand-Serre avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Grand-Serre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 760 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE SEREIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PICHAT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT ANTOINE | 130 m² | 179 000 € | 1 377 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 RUE SANS BOUT | 114 m² | 90 000 € | 790 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 6 RUE PAILHEREY | 40 m² | 140 750 € | 3 519 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 29 GRANDE RUE | 120 m² | 62 000 € | 517 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | SAINT-JULIEN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1010 RTE DU CHEVAL BLANC | 127 m² | 262 000 € | 2 063 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | VANET | — | 725 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | PRE DE JAY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Grand-Serre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Le Grand-Serre
144 m²
5,7/10189 000 €
334 m²
5,0/1035 000 €
367 m²
5,0/1041 000 €
920 m²
5,0/1055 000 €
6600 m²
5,0/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Grand-Serre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.