Investir · 29260
Rendement, marché et risques à Le Folgoët (29260)
Faut-il investir à Le Folgoët ? Prix médian 3 414 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Folgoët et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 414 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 786 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Le Folgoët en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Folgoët :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Folgoët avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Folgoët.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Folgoët.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 414 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE BREST | 40 m² | 100 970 € | 2 525 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE LA PEROUSE | — | 47 627 € | 113 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 37 RTE DE LANNILIS | 115 m² | 197 500 € | 1 718 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | FEUNTEUN-VEAS | — | 71 196 € | 141 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | FEUNTEUN-VEAS | — | 44 375 € | 125 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 17 RUE THEODORE BOTREL | 122 m² | 192 700 € | 1 580 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE L'ELORN | 132 m² | 260 000 € | 1 970 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | KERUSAOUEN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU STADE | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 8 RUE ANDRE CHENIER | 93 m² | 234 200 € | 2 519 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Folgoët — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Folgoët
98 m²
6,0/10127 500 €
160 m²
5,5/10244 950 €
150 m²
5,5/10241 500 €
160 m²
5,5/10242 420 €
150 m²
5,5/10238 280 €