Investir · 31410
Rendement, marché et risques à Le Fauga (31410)
Faut-il investir à Le Fauga ? Prix médian 1 885 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Fauga et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 885 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 082 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Le Fauga en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Le Fauga :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Fauga avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Fauga.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 885 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES PEUPLIERS | 125 m² | 351 100 € | 2 809 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | BINAGRET | — | 181 000 € | 2 105 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CARRERE | — | 55 000 € | 54 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DE LA CARRERE | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BINAGRET | — | 35 000 € | 70 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BINAGRET | — | 35 000 € | 70 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | ROUCADE | — | 84 000 € | 174 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | BINAGRET | — | 60 000 € | 68 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 24B CHE GRANGE | — | 40 000 € | 76 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LAS RENDOS | — | 109 000 € | 125 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Fauga — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Le Fauga
170 m²
6,9/10280 000 €
183 m²
6,8/10324 000 €
196 m²
6,7/10358 700 €
195 m²
6,7/10335 000 €
172 m²
6,3/10340 000 €