Rendement locatif · 56320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Faouët (56320)
À Le Faouët, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 600 € | 261 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 75 600 € | 429 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 111 600 € | 566 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 153 000 € | 714 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 138 605 € | 721 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Faouët : taxe foncière à 43,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES MARTYRS | 122 m² | 215 000 € | 1 763 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA RESISTANCE | — | 22 000 € | 11 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | MINE KERROCH | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | BEG ER ROCH | — | 400 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PRAT ER LANN | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PETIT COAT LORET | — | 280 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX VERTE | — | 1 170 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | RONC CREIZ | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 13 RUE CARANT DU FOUR | 438 m² | 1 780 000 € | 4 064 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE PONT NEUF | — | 2 040 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Faouët — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,4/10374 040 €
161 m²
6,4/10373 400 €
160 m²
6,4/10376 000 €
118 m²
6,3/10222 450 €
164 m²
6,3/10277 000 €