Rendement locatif · 29590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Faou (29590)
À Le Faou, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,5 % à 4,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 158 400 € | 287 €/mois | 2,2 % |
| T2 | 42 m² | 302 400 € | 473 €/mois | 1,9 % |
| T3 | 62 m² | 446 400 € | 623 €/mois | 1,7 % |
| T4 | 85 m² | 612 000 € | 786 €/mois | 1,5 % |
| Maison | 95 m² | 207 005 € | 788 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Faou : taxe foncière à 35,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | KERGARREC BRAS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 12 LA MOTTE | 70 m² | 165 000 € | 2 358 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DE PENN AR MENEZ | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | 13 RUE DE L'AULNE | — | 39 800 € | 92 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | RUNJOIC | — | 17 000 € | 7 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DU CRANOU | 35 m² | 245 000 € | 7 000 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 613 KERASEAS | 111 m² | 82 000 € | 739 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PONT COAT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | QUIELLA | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU DOCTEUR YVES BOURHIS | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Faou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
875 m²
6,4/10125 400 €
160 m²
6,4/10374 040 €
161 m²
6,4/10373 400 €
160 m²
6,4/10376 000 €
118 m²
6,3/10222 450 €