Investir · 80550
Rendement, marché et risques à Le Crotoy (80550)
Faut-il investir à Le Crotoy ? Prix médian 6 303 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Crotoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 303 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Le Crotoy en 2023
Rendement brut
2,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Crotoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Crotoy avoisine 2,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Crotoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Crotoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 303 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 AV GASTON CAUDRON | 71 m² | 490 500 € | 6 909 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 33 RUE VICTOR PETIT | 82 m² | 620 600 € | 7 569 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 30 RUE JEAN VADICOCQ | 43 m² | 185 000 € | 4 303 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PROM JULES NOIRET | — | 35 000 € | 165 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE RUE | 101 m² | 410 000 € | 4 060 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA PRISON JEANNE D'ARC | 29 m² | 110 000 € | 3 794 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 RUE LOUIS BOS | 33 m² | 200 000 € | 6 061 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 92 RUE CARNOT | 170 m² | 620 000 € | 3 648 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 IMP PASTEUR | 36 m² | 140 400 € | 3 900 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 61 LOT LES SIRENES | 60 m² | 295 000 € | 4 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Crotoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Crotoy
51 m²
7,3/10117 000 €
1137 m²
7,0/10574 000 €
39 m²
7,0/1090 990 €
38 m²
6,9/1092 560 €
109 m²
6,8/10235 000 €