Rendement locatif · 29217
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Conquet (29217)
À Le Conquet, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 6,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 59 730 € | 333 €/mois | 6,7 % |
| T2 | 42 m² | 114 030 € | 548 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 168 330 € | 722 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 230 775 € | 910 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 299 630 € | 932 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Conquet : taxe foncière à 40,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 13B RUE PONCELIN | 41 m² | 184 400 € | 4 498 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 17 RUE RADIO CONQUET | 126 m² | 390 000 € | 3 096 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | KERINOU | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | KERINGAR LOCHRIST | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | KERINGAR LOCHRIST | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE PEN AR BED | 184 m² | 490 000 € | 2 664 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE SAINT CHRISTOPHE | 96 m² | 135 000 € | 1 407 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9 RUE BENIGUET | 102 m² | 290 000 € | 2 844 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 RUE XAVIER GRALL | 105 m² | 352 000 € | 3 353 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 203 RUE ROBERT SCHUMAN | 150 m² | 273 500 € | 1 824 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Conquet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
5,8/10186 375 €
761 m²
5,5/10121 000 €
115 m²
5,2/10229 240 €
773 m²
5,0/10124 200 €
719 m²
5,0/10121 000 €