Investir · 17600
Rendement, marché et risques à Le Chay (17600)
Faut-il investir à Le Chay ? Prix médian 2 766 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Chay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 766 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Le Chay en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Chay :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Chay avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Chay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Chay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 766 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15A RIOLLET | 95 m² | 142 300 € | 1 498 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DE MESCHERS | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CARGNIOLLES | — | 9 882 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE CHEZ TARGET | 98 m² | 265 000 € | 2 705 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5133B LERCE | 54 m² | 250 € | 5 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE COUDRAIS | — | 70 000 € | 155 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 47B RUE DE SAUJON | 145 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE SAUJON | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 CITE LAURENT | 120 m² | 221 367 € | 1 845 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5294 MORGARD | 82 m² | 150 635 € | 1 838 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Chay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Le Chay
79 m²
6,6/10169 000 €
218 m²
6,5/10488 800 €
205 m²
6,4/10470 000 €
100 m²
6,4/10249 800 €
240 m²
6,4/10447 200 €