Rendement locatif · 17600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Chay (17600)
À Le Chay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 262 770 € | 875 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Chay : taxe foncière à 44,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15A RIOLLET | 95 m² | 142 300 € | 1 498 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DE MESCHERS | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CARGNIOLLES | — | 9 882 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE CHEZ TARGET | 98 m² | 265 000 € | 2 705 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5133B LERCE | 54 m² | 250 € | 5 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE COUDRAIS | — | 70 000 € | 155 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 47B RUE DE SAUJON | 145 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE SAUJON | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 CITE LAURENT | 120 m² | 221 367 € | 1 845 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5294 MORGARD | 82 m² | 150 635 € | 1 838 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Chay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
6,6/10169 000 €
218 m²
6,5/10488 800 €
205 m²
6,4/10470 000 €
100 m²
6,4/10249 800 €
240 m²
6,4/10447 200 €