Investir · 14540
Rendement, marché et risques à Le Castelet (14540)
Faut-il investir à Le Castelet ? Prix médian 2 148 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Castelet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 148 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Le Castelet en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Castelet :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Castelet avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Castelet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Castelet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 148 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU BOIS CAILLOUET | 104 m² | 318 200 € | 3 060 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 31B RUE DES CHASSES | 115 m² | 180 000 € | 1 566 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 2 RUE SIMONE SIGNORET | 89 m² | 242 330 € | 2 723 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA TOUR | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DU SEPT AOUT 1944 | 21 m² | 240 000 € | 11 429 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 30B RUE DES QUESNOTS | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA BRUYERE | — | 140 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG SAINT AIGNAN DE C | — | — | — |
| 11 sept. 2025 | Maison | 13 RUE SIMONE VEIL | 104 m² | 230 490 € | 2 217 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DES MARRONNIERS | 70 m² | 170 700 € | 2 439 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Castelet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Le Castelet
400 m²
5,0/1076 000 €
401 m²
5,0/1064 900 €
455 m²
5,0/1064 900 €
102 m²
4,3/10215 000 €
80 m²
4,1/10207 000 €