Rendement locatif · 14540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Castelet (14540)
À Le Castelet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Castelet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 060 € | 876 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Castelet : taxe foncière à 60,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Castelet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Castelet.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU BOIS CAILLOUET | 104 m² | 318 200 € | 3 060 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 31B RUE DES CHASSES | 115 m² | 180 000 € | 1 566 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 2 RUE SIMONE SIGNORET | 89 m² | 242 330 € | 2 723 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA TOUR | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DU SEPT AOUT 1944 | 21 m² | 240 000 € | 11 429 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 30B RUE DES QUESNOTS | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA BRUYERE | — | 140 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG SAINT AIGNAN DE C | — | — | — |
| 11 sept. 2025 | Maison | 13 RUE SIMONE VEIL | 104 m² | 230 490 € | 2 217 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DES MARRONNIERS | 70 m² | 170 700 € | 2 439 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Castelet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
5,0/1076 000 €
401 m²
5,0/1064 900 €
455 m²
5,0/1064 900 €
102 m²
4,3/10215 000 €
80 m²
4,1/10207 000 €