Rendement locatif · 24480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Buisson-de-Cadouin (24480)
À Le Buisson-de-Cadouin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 11,4 % à 17,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 19 316 € | 273 €/mois | 17,0 % |
| T2 | 42 m² | 36 876 € | 449 €/mois | 14,6 % |
| T3 | 62 m² | 54 436 € | 592 €/mois | 13,1 % |
| T4 | 85 m² | 74 630 € | 747 €/mois | 12,0 % |
| Maison | 95 m² | 76 000 € | 723 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Buisson-de-Cadouin : taxe foncière à 57,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA FALCONNIE | — | 6 737 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 306E CHE DE LA MER | 109 m² | 283 020 € | 2 597 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA MERLIN | — | 8 959 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 44 LE BOURG NORD | 93 m² | 120 000 € | 1 291 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX SAINTE ANNE | — | 52 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | SAUTE LOUP | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA MERLIN | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND BOST | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA COTE ROUGE | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 622 LE ROUSSEL | 136 m² | 208 000 € | 1 530 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Buisson-de-Cadouin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5892 m²
6,3/1033 000 €
2258 m²
5,9/1030 000 €
146 m²
5,5/10151 200 €
100 m²
5,4/10100 000 €
324 m²
5,4/10290 000 €