Investir · 73370
Rendement, marché et risques à Le Bourget-du-Lac (73370)
Faut-il investir à Le Bourget-du-Lac ? Prix médian 4 137 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bourget-du-Lac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 137 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 238 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Le Bourget-du-Lac en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bourget-du-Lac :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bourget-du-Lac avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bourget-du-Lac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bourget-du-Lac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 137 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 594 RTE DE CHAMBERY | 18 m² | 83 000 € | 4 612 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 50A AVENUE LAC LEMAN | 2957 m² | 3 500 000 € | 1 184 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DE MOOS | 49 m² | 228 300 € | 4 660 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 147 ALL DES MURES | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 53 CHE DE LA SCIERIE | 17 m² | 65 700 € | 3 865 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 233 BD DU LAC | 22 m² | 132 900 € | 6 041 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 53 CHE DE LA SCIERIE | 18 m² | 65 000 € | 3 612 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 73 ALL DES LIPARIS | 98 m² | 231 986 € | 2 368 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PICARDIE | — | 3 195 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RAFFOUR | — | 140 000 € | 363 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bourget-du-Lac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Bourget-du-Lac
156 m²
8,1/10430 000 €
156 m²
8,1/10430 000 €
158 m²
8,1/10430 000 €
156 m²
8,1/10430 000 €
72 m²
7,7/10250 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Bourget-du-Lac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.