Investir · 33114
Rendement, marché et risques à Le Barp (33114)
Faut-il investir à Le Barp ? Prix médian 3 321 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Barp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 321 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 165 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Le Barp en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Barp :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Barp avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Barp.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Barp.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 321 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 22 AV DU MEDOC | 59 m² | 235 000 € | 3 984 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 26 CHE DU SARROC | 103 m² | 310 450 € | 3 015 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BEZIN-EST | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 9000 CHE DE TUTOU | 42 m² | 120 000 € | 2 858 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 19 RUE DE CASTOR | 59 m² | 174 000 € | 2 950 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 12 ALL MAURICE RAVEL | 125 m² | 316 500 € | 2 532 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES ALOUETTES | 82 m² | 342 390 € | 4 176 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 19 RUE DE CASTOR | 62 m² | 203 600 € | 3 284 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 19 RUE DE CASTOR | 56 m² | 165 000 € | 2 947 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DES BLEUETS | 135 m² | 484 300 € | 3 588 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Barp — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Barp
148 m²
8,2/10317 700 €
148 m²
8,1/10317 700 €
151 m²
7,9/10330 000 €
100 m²
7,6/10244 656 €
125 m²
7,4/10296 000 €